Мошенник продал квартиру приятеля с помощью двойника proafery.ru

Мошенник продал квартиру приятеля с помощью двойника

13.11.2017 12:29 146 0 ЖКХ

Необычное квартирное мошенничество удалось распутать сыщикам в Санкт-Петербурге. Там суд поставил точку в уголовном деле по обвинению местного жителя Константина Белова, который незаконно продал чужую недвижимость и присвоил себе все деньги. Обвинительный приговор (три года колонии общего режима за мошенничество в особо крупном размере) был оглашен 7 ноября, поэтому у Белова ещё есть время обжаловать судебное решение.

Предыстория такова. Некий приятель Белова хотел продать свою квартиру за 3,8 миллиона рублей. Белов вызвался в этом помочь. Неосторожный собственник доверил проходимцу свой паспорт и документы на жильё, полагая, что без его участия сделка все равно неосуществима. Но Белов имел иное мнение на этот счёт.

Дело в том, что у Константина был ещё один закадычный друг, как две капли воды похожий на владельца квартиры. Внешним сходством мужчин и решил воспользоваться злоумышленник. Он подговорил друга-двойнимка выступить в качестве продавца и подписать все документы в регистрационной палате.

Поведение фальшивого продавца не вызвало подозрений ни у риелторов, ни у покупателей, ни у сотрудниц регистрирующего органа. Определенные сомнения могли закрасться в душу покупателя из-за цены недвижимости – Белов с двойником продали её всего лишь за 1,3 миллиона рублей. Но в душе покупателя, по всей видимости, над осторожностью верх взяла алчность – Белов рассказал, что продавцу очень нужны деньги, и другая сторона в это благополучно поверила. В регпалате же к фактам оформления сделок по заниженной цене с целью уклонения от уплаты налогов давно привыкли (хотя в данном случае рыночная и продажная цена были реально несопоставимы).  

Радость покупателя от нежданной экономии была недолгой – появился настоящий собственник и после скандала написал заявление в полицию. Теперь, скорее всего, сторонам придётся судиться – владелец будет оспаривать сделку, а покупатель – доказывать, что он выступил добросовестным приобретателем. До поры до времени на спорную недвижимость наложен обеспечительный арест.

Найти мошенника особого труда не составило, ни он, ни подставной двойник особо не скрывались. Самое смешное, что по утверждению двойника он тоже стал жертвой обмана, так как считал, что все это розыгрыш. Деньги Белов в полном объёме забрал себе. В слова молодого человека верится с трудом, однако на детекторе лжи его не проверяли.

Большой проспект ПС.jpg

Белов взял вину на себя – явно с целью избежать отягчающего обстоятельства в виде предварительного сговора. В итоге наказание оказалось реальным, но достаточно мягким. Почти наверняка при хорошем поведении начинающий аферист будет освобожден условно-досрочно после отбытия половины срока наказания. 

Какой размер считается особо крупным?

Мошенничество, в том числе аферы в сфере ЖКХ, квалифицируются статьей 159 по признаку объекта преступления. Обман частных лиц считается более тяжким деянием, нежели умышленное неисполнение договорных обязательств в сфере бизнеса.

 

Физические лица

Организации и ИП

Значительный  ущерб

Больше 10 000 руб.

Больше 10 000 руб.

Крупный размер

250 000 – 1 000 000 руб. 

3 000 000 – 12 000 000 руб.

Особо крупный размер

Свыше 1 000 000 руб.

Свыше 12 000 000 руб.

С 2011 года все аферы, направленные на незаконное отчуждение объектов недвижимости у граждан по умолчанию считаются имеющими крупный или особо крупный размер.

 

Обсуждение
Анна Иванова
Гость

Ваш комментарий

Защита от автоматических сообщений